【目からうろこ！】住宅メーカーの単価を知る

ほんとはいくら？（How much？）

大手ハウスメーカーさんの住宅が高いのはわかっていますが

実際のところどれくらい高いのでしょうか？

モデルハウスを見学すると・・・

　営業マン：「うちはだいたい坪６０～６５万円くらいですよ」って

それでも高いと思いますが・・・

　営業マン：「でもうちはコミコミ価格なので、ほかと比べると最終的には安くなります」

そうなんだ・・・・・・ん⁉

安くはありませんよ！ 

もちろん住宅メーカーによって金額には幅があります

なぜなら、工法や標準仕様が違うからです

では何を基準に選べばよいのでしょうか？

　　　　　　　≫≫工法で選ぶ

　　　　　　　≫≫仕様で選ぶ

金額重視の方は以下の表をご覧ください

じつは、住宅産業新聞という業界誌には大手ハウスメーカーの平均単価が公表されています

それを単純に計算しますとこのようになります

やっぱりいい値段しますね～

しかも上記の金額はあくまで本体価格！

これに諸経費や外構工事費などがかかるわけです

例えば、三井ホームで35坪の家を建てるとなると・・・

35坪×96.1万円＝3363.5万円

300万円(諸経費)＋200万円(外構)＝500万円

3363.5万円＋500万円＝約3864万円

それに土地代と場合によっては地盤改良費がかかります

※あくまで単純に平均単価に掛けた場合です

メリット

ちょっとお高いかもしれませんが、大手ハウスメーカーで建てるメリットもあります

やはり、立派です

そして、何といってもブランドが買えます！

とはいえ・・・

どの家庭にも予算というものがありますから

必ずしもメーカーさんでみんながみんな建てられるわけではありません

だいたいの相場でいうと

ローコストメーカーと呼ばれているところで坪55～65万円

工務店と呼ばれるところでだいたい坪50～70万円くらいでしょう

仕様も職人の腕もだんぜん工務店さんのほうがよいでしょう

　　　　≫≫

総合的に考えて、あなたの家族がどこで建てるのがよいかを考えてみてください

*** 最後まで読んでくださりありがとうございました ***